2025年8月8日，南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方万国数据中心REIT”，基金代码：508060）在上海证券交易所成功挂牌，上市首日涨幅达30%。作为全国首批、上交所首单成功落地的数据中心公募REITs，该产品的上市标志着我国数字基础设施领域资产证券化取得重大突破，为行业高质量发展提供了创新范本。

上海证券交易所党委委员、副总经理苑多然，昆山市委常委、花桥经济开发区党工委书记、管委会主任李晖，昆山市发改委党组成员、副主任、昆山市粮食和物资储备局局长钱璁，昆山市金融工作服务中心主任洪椿裕，花桥经济开发区经济发展促进局局长王頵等领导出席仪式。

万国数据中国区联席总裁梁艳，南方基金管理股份有限公司总经理杨小松，华泰联合证券有限责任公司执行委员会委员、分管债券业务周继卫，昆山市委常委、花桥经济开发区党工委书记、管委会主任李晖在仪式上发表致辞。

南方万国数据中心REIT自启动发行以来备受市场瞩目，最终以3元/份的定价成功募集24亿元人民币，公众投资者有效认购倍数达456倍，网下投资者有效认购倍数达166倍，充分体现了资本市场对优质数字基建资产的认可。

昆山市委常委、花桥经济开发区党工委书记、管委会主任李晖在致辞中表示：“今天我们与大家共同见证南方万国数据中心REIT挂牌上市，这与‘敢闯敢试、唯实唯干、奋斗奋进、创新创优’的昆山之路精神高度契合。2009年，万国数据选择扎根昆山花桥，16年来，花桥从农业小镇蝶变成商务新城，万国也从落地起步成长为行业标杆，实现了政企携手、相互成就的双赢发展。今天，南方万国数据中心REIT成功挂牌上市，为盘活数字基建领域的存量资产提供了可复制的‘示范样板’。”

万国数据董事长兼首席执行官黄伟表示：“此次REIT的成功发行，既是对万国数据资产质量和运营能力的认可，也是金融创新服务实体经济的重要体现。这不仅验证了万国数据优质资产的长期价值，也为行业提供了可复制的资产证券化路径。未来，我们将继续深化REITs平台的应用，推动更多优质资产上市，为数字中国建设注入新动能。”

南方万国数据中心REIT的底层资产为万国数据位于昆山市花桥镇的昆山国金数据云计算数据中心项目（简称“国金数据中心”）。该项目地处长三角大数据中心国家枢纽节点，总机柜规模4,192个，电力容量29,044kW，2024年PUE低至1.24，近三年平均签约率为100%。

作为资本市场服务实体经济的重要创新，南方万国数据中心REIT的上市在多个维度发挥示范作用：在科技金融方面，募集资金将用于数据中心升级，提升算力水平，满足AI、云计算等新兴产业的数字化需求；在绿色金融方面，项目2024年可再生能源使用比例达100%，年减排二氧化碳12万吨，推动行业低碳发展；在数字金融方面，开创民营资本参与公募REITs新模式，为数字基建领域打造“募投管退”全周期解决方案。

南方万国数据中心REIT的上市，是万国数据响应国家“新基建”战略、助力数字经济高质量发展的重要实践。未来，公司将以REITs为重要资本工具，持续优化资产结构，扩大新型基础设施投资规模，为中国数字经济的蓬勃发展提供坚实支撑。